Dennenstraat 15, Utrecht

Wanneer je op zoek bent naar een sfeervol huis in een leuke straat én je hebt geen zin om te klussen én je wilt een fijne achtertuin die ook bereikbaar is via een achterom, dan is dit waarschijnlijk een ideaal huis voor jou. Op de begane grond is een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds, in de uitbouw is de nette en complete keuken en een gerenoveerde wc. De achtertuin is ruim en heeft een grote stenen schuur voor fietsen en tuinspullen. Op de eerste verdieping vind je maar liefst 3 slaapkamers en de recent gemoderniseerde badkamer met inloop douche en wastafel. Tevens is de overloop ruim genoeg om ook een thuiswerkplek te creeëren. De zolderverdieping is groot en biedt "mogelijkheden" zoals dat zo mooi heet.

De wijk "Ondiep" is opvallend rustig en stil te noemen. Het heeft iets weg van een dorp en er hangt een vriendelijke sfeer. Er wonen veel jonge gezinnen en men groet elkaar vriendelijk of maakt een praatje op straat. Via de diverse uitvalswegen ben je met de auto zo de stad uit, en spring je op de fiets dan sta je in 10 minuten onder de Dom of op Utrecht CS. In de omgeving kun je een leuke wandeling maken langs de rivier de Vecht, met haar nieuwe natuurlijke oevers, naar Fort aan de Klop. Hier kun je in de lente en zomer heerlijk toeven op het gezellige terras. Of je wandelt de andere kant op langs de rivier via Lauwerecht en dan loop je zo de historische binnenstad in bij de Weerdsluis. De winkels voor dagelijkse boodschappen en delicatessen op de Amsterdamsestraatweg zijn ook vlakbij, net als de verschillende restaurantjes en koffietentjes.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang, woonkamer, uitbouw met daarin de nette keuken, aansluitend de w.c., achtertuin met schuur en achterom;

1e verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafel;

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare grote en hoge bergzolder.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water via een c.v. ketel uit 2012;
- bouwjaar 1915;
- voorzien van dubbel glas, kruipruimte isolatie en de achtergevel is ook geïsoleerd;
- erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- het huis is NEN 2580 ingemeten en is circa 73,4 m² groot, het perceel is 69 m²;
- nokhoogte op zolder is 2.10 meter;
- in 2023 nieuwe badkamer en wc.